Умения
1. Обеспечивать необходимый уровень технической подготовки инженерно-технических систем.
2. Оптимизировать работу за счет сокращения издержек (материальных, финансовых, трудовых) и рационального использования производственных ресурсов.
3. Обеспечивать высокое качество услуг и соответствие государственным стандартам, техническим условиям.
4. Проводить регулярный осмотр инженерно-технических систем и конструктивных зданий.
5. Определять характер, объемы для устранения дефектов и неисправностей зданий.
6. Обеспечивать подбор и заключать договора с субъектами сервисной деятельности по содержанию, эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий.
7. Контролировать соблюдение технологии ремонта, монтажа и обслуживания КСО, работу субъектов сервисной деятельности по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов зданий.
8.Документировать результаты осмотров и проверок технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов зданий.
9.Разрабатывать предложения по оптимизации работ по техническому содержанию, эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий.
10.Осуществлять введение, актуализацию и хранение технической и иной документации по вопросам содержания, эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий.
11. Формировать графики проверки работы противопожарных систем.
12. Осуществлять приемку выполненных работ.
Знания
1. Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания объекта кондоминиума в части требований к содержанию и эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов жилых и нежилых зданий.
2. Инженерные системы, оборудование и конструктивные элементы зданий.
3. Правила эксплуатации зданий и сооружений с технически сложными системами и механизмами.
4. Общие требования по содержанию и эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения.
6. Правила эксплуатации и обслуживания лифтового хозяйства.
6. Общие требования к пожарной безопасности.
7. Нормы охраны труда и техники безопасности.
9. Основы проектирования, эксплуатации, реконструкции и реставрации жилых и нежилых зданий.
Умения
1.Проводить регулярный осмотр состояния элементов благоустройства и озеленения.
2. Составлять планы и графики по выполнению ремонтных работ по благоустройству и озеленению в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации, в том числе с применением объекта информатизации).
3. Осуществлять подбор и заключать договора с субъектами сервисной деятельности по благоустройству и озеленению территории жилых и нежилых зданий.
4. Контролировать соблюдение работ субъектов сервисной деятельности по благоустройству и озеленению территории жилых и нежилых зданий.
5. Документировать результаты осмотров и проверок состояния элементов благоустройства и озеленения территории.
6. Осуществлять приемку выполненных работ.
Знания
1. Нормы и правила благоустройства территории зданий.
2. Санитарные правила «Санитарно-эпидемиологические требования к административным и жилым зданиям.
3. Технические требования к зданиям, многоквартирным жилым домам и других нормативно-технических документов в сфере строительства, жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства.
4. Общие требования к пожарной безопасности.
5. Нормы охраны труда и техники безопасности.
6. Основы проектирования, эксплуатации, реконструкции и реставрации жилых и нежилых зданий.
