Кіру

Ғимаратты пайдалануды және жөндеуді ұйымдастыру жөніндегі инженер

Кәсіптің сипаттамасы
2142-9-004
Ғимаратты пайдалануды және жөндеуді ұйымдастыру жөніндегі инженер
Кәсіптік стандарт
Кәсіптік стандарттың паспорты
Басқа кәсіптермен байланыс
Кәсіптер картасы
Тану ережелері
Кәсіптер тізілімі
Сипаттама
Негізгі мақсат
Тұрғын емес ғимараттардың құрылымдық элементтерінің, инженерлік жүйелерінің және іргелес аумақтарының қауіпсіздігі мен қауіпсіз жұмыс істеуін қамтамасыз ету жөніндегі ұйым
Жеке құзыреттерге қойылатын талаптар
  • Жауапкершілік
  • Жауапкершілік, еңбексүйгіштік, топпен жұмыс істей білу. Пайда болған мәселелерді жылдам шешу мүмкіндігі. Жұмысқа кәсіби көзқарас, қызметкерлердің үлкен санын басқара білу.
Жұмыс тәжірибесіне қойылатын талаптар
  • Жұмыс тәжірибесі 5 жылдан кем емес
Басқа кәсіптермен байланыс
6 СБШ-нің деңгейі ( подуровень)
Коммерциялық жылжымайтын мүлік менеджері
Толығырақ
5 СБШ-нің деңгейі ( подуровень)
Коммерциялық жылжымайтын мүлік әкімшісі
Толығырақ
4 СБШ-нің деңгейі
Жылжымайтын мүлік агенті
Толығырақ
Деңгей 6
жоғары білім (бакалавриат, маман дәрежесі, ординатура) , 6B071 Инженерия және инженерлік іс

Машықтар
1. Ғимараттардың техникалық жағдайына көзбен шолу жүргізу.
2. Ғимараттардың техникалық жағдайы туралы есептерді дайындау
3. Бағдарламалық қамтамасыз етуді және заманауи ақпараттық технологияларды қолдану.
Білімдер
1.Ғимараттарды техникалық пайдалану және күтіп ұстау ережелері мен ережелерін.
2.Ғимараттардың құрылымдық элементтерінің және инженерлік жүйелерінің физикалық тозуын бағалау әдістерін.
3.Ғимараттарға қойылатын техникалық талаптарды, ғимараттарды салу және пайдалану саласындағы басқа да нормативтік-техникалық құжаттарды.
4.Инженерлік жабдықтың құрылымдық элементтері мен жүйелерін визуалды тексеру әдістемесін.
5. Ақпарат және автоматтандыру негіздерін.
Машықтар
Дағдылар:
1.Ғимараттарды техникалық пайдалану және күтіп ұстау жоспары мен кестесін жасау
2.Ғимараттарды техникалық пайдалану және күтіп ұстау үшін материалдық ресурстардың жағдайы туралы есептерді дайындау
3.Ғимараттарды пайдалану және күтіп ұстау бойынша іс-шаралар жоспарының орындалуын талдау
4.Ғимараттарды басқаруға және күтіп ұстауға арналған кірістер мен шығыстардың сметасын жасаңыз.
5.Ғимараттарды маусымдық пайдалануға дайындау жоспарлары мен кестелерін құрастырыңыз.
6.Инновациялық ақпараттық технологияларды қолдану

Білімдер
1.Техникалық-экономикалық жоспарлау және өндірісті жедел жоспарлау негіздерін.
2.Ғимараттарды пайдалану жөніндегі жұмыстарды жоспарлауды реттейтін нормативтік құқықтық актілер, ережелер мен стандарттар
3. Еңбекті қорғау талаптары мен ережелері
4.Өз жауапкершілігіңіз шегінде бухгалтерлік есеп пен есеп беру негіздері

Машықтар
1. Инженерлік жүйелер мен құрылымдық ғимараттарды жүйелі түрде тексеру.
2. Ғимараттардың ақаулары мен ақауларын жоюдың сипаты мен көлемін анықтау.
3. Ғимараттардың инженерлік жүйелері мен конструктивтік элементтерін күтіп ұстауға және пайдалануға сервистік қызмет субъектілерін таңдауды қамтамасыз ету және олармен шарттар жасасу.
4. Ғимараттардың инженерлік жүйелері мен конструктивтік элементтеріне қызмет көрсету бойынша қызмет көрсетушілердің жұмысын, КЖЖ жөндеу, монтаждау және техникалық қызмет көрсету технологиясының сақталуын бақылау;
5. Ғимараттардың инженерлік жүйелерінің және құрылымдық элементтерінің техникалық жай-күйін тексеру және тексеру нәтижелерін құжаттау
6. Техникалық қызмет көрсету, инженерлік жүйелер мен ғимараттардың құрылымдық элементтерін пайдалану бойынша жұмыстарды оңтайландыру бойынша ұсыныстар әзірлеу.
7. Ғимараттардың инженерлік жүйелері мен құрылымдық элементтерін күтіп ұстау және пайдалану бойынша техникалық және басқа құжаттаманы енгізу, жаңарту және сақтау.
8. Өрттен қорғау жүйелерінің жұмысын тексеру кестелерін құру.
9. Аяқталған жұмыстарды қабылдау.

Білімдер
1. Тұрғын үй қорын техникалық пайдалану нормалары мен ережелерін, тұрғын және тұрғын емес ғимараттардың инженерлік жүйелері мен құрылымдық элементтерін ұстауға және пайдалануға қойылатын талаптар бөлігінде кондоминиум объектісін ұстау ережелерін.
2.Ғимараттардың инженерлік жүйелерін, жабдықтарын және құрылымдық элементтерін.
3.Техникалық күрделі жүйелері мен механизмдері бар ғимараттар мен құрылыстарды пайдалану ережелерін .
4.Жылумен жабдықтау, сумен жабдықтау, канализация, газбен жабдықтау, электрмен жабдықтау жүйелерін ұстауға және пайдалануға қойылатын жалпы талаптарды.
5.Лифт қондырғыларын пайдалану және жөндеу ережелерін .
6. Өрт қауіпсіздігінің жалпы талаптарын.
7. Еңбекті қорғау және қауіпсіздік стандарттарын.
8. Тұрғын және тұрғын емес ғимараттарды жобалау, пайдалану, реконструкциялау және қалпына келтіру саласындағы базалық.
Машықтар
1. Санитарлық нормалар мен ғимараттарда болу ережелерінің сақталуын қамтамасыз ету
2. Ғимаратта болу қауіпсіздігін арттыру бойынша шараларды жүзеге асыру жоспарын жасау
3.Пайдалану кезінде ғимараттың энергия үнемдеуін қамтамасыз ету бойынша шараларды әзірлеу және жүзеге асыру
4.Санитарлық-эпидемиологиялық салауаттылықты қамтамасыз ету бойынша іс-шараларды ұйымдастыру және өткізу
5.Ғимараттардың энергия тиімділігін арттыру бойынша шараларды әзірлеу

Білімдер
1.Құрылыс қауіпсіздігі стандарттары мен ережелерін .
2.Санитарлық ережелерді білу «Әкімшілік және тұрғын үй ғимараттарына қойылатын санитарлық-эпидемиологиялық талаптар.
3.Азаматтық ғимараттарды санитарлық қамтамасыз ету, абаттандыру, қауіпсіз тұру және энергия тиімділігін арттыру деңгейін арттыру жөніндегі жұмысты реттейтін нормативтік құқықтық актілер
4.Азаматтық ғимараттардың энергия тиімділігін арттыру әдістері

Машықтар
1.Коммуналдық кәсіпорындардың диспетчерлік және авариялық қызметтерімен өзара әрекеттесу.
2. Жеке және заңды тұлғалардың мүлкіне залал келтіруді оқшаулау және болдырмау мақсатында төтенше жағдайлар кезіндегі іс-қимыл тәртібін анықтау.
3.Жөндеу жұмыстарын жоспарлау үшін ақаулық парақтарын дайындаңыз
4.Апат салдарын оқшаулау және таралуын болдырмау шеңберінде құрылыстың инженерлік жүйелерін қажетті тоқтатуларды жүргізу.
5. Ғимараттардағы төтенше жағдайлардың ауқымы мен салдарын бағалау.
6. Апаттық жұмыстардың орындалуын құжаттау.
7. Бастапқы өрт сөндіру құралдарын қолданыңыз.

Білімдер
1.Диспетчерлік және авариялық жөндеу қызметтерін жүргізу тәртібін реттейтін нормативтік-техникалық құжаттарды .
2. Өрт қауіпсіздігінің жалпы талаптарын.
3. Еңбекті қорғау және қауіпсіздік техникасын.
4. Тұрғын және тұрғын емес ғимараттарды жобалау, пайдалану, реконструкциялау және қалпына келтіру саласындағы базалық.
Машықтар
1. Ауданы мен орналасуына қарай адамдардың ғимарат үй-жайларында қауіпсіз және зиянсыз болуы бойынша шаралар кешенін әзірлеу.
2. Пайдалану кезінде ғимараттың энергия үнемдеуін қамтамасыз ету бойынша шараларды әзірлеу және жүзеге асыру
3. Азаматтық қорғаныс және төтенше жағдайларды жою шаралары бойынша құжаттаманы жасау.
4. Өрттен қорғау жүйелерінің жұмысын тексеру кестелерін құру.
5.Кәсіби қызметте әртүрлі түрлердің қауіптілік деңгейін және олардың салдарын төмендету бойынша алдын алу шараларын қабылдау.
6. Стандартты мерзімде қызмет еткен лифтілерді тексеруді қамтамасыз ету.

Білімдер
1. Ғимаратты қауіпсіз пайдалану талаптарын .
2. Өрт қауіпсіздігінің жалпы талаптарын.
3. Азаматтық қорғаныс негіздерін.
4. Еңбекті қорғау және қауіпсіздік стандарттарын .
5. Лифттерді пайдалану ережелерін.
6. Тұрғын және тұрғын емес ғимараттарды жобалау, пайдалану, реконструкциялау және қалпына келтіру саласындағы базалық.
7. Қауіпсіз өмір сүру жағдайларын қамтамасыз етудің халықаралық тәжірибесі

Машықтар
1.Бизнес-жоспар құру және ұйым қызметіне техникалық-экономикалық талдау жүргізу
2.Ғимараттардың техникалық жағдайын тексеру актісін жасау
3.Ақаулар туралы акт жасаңыз
4.Мамандандырылған ұйымдардың ғимараттарды техникалық байқаудан өткізу бойынша іс-шараларды орындау үшін құжаттаманы дайындау.
5.Жобалық-сметалық құжаттаманы әзірлеу жөніндегі ұйымдарды, сондай-ақ ғимараттарды күрделі жөндеуге арналған мердігерлерді таңдап алу және олармен шарт жасасу.
6. Жобалық-сметалық құжаттамамен танысу,
7. Ағымдағы және күрделі жөндеу нәтижелерін құжаттау
Білімдер
1. Ағымдағы және күрделі жөндеу жұмыстарын ұйымдастыруға байланысты қызметті реттейтін нормативтік құқықтық актілерді.
2. Ғимараттардың сенімділігі мен орнықтылығын техникалық тексеру ережелерін.
3. Техникалық күрделі жүйелері мен механизмдері бар ғимараттар мен құрылыстарды пайдалану ережелерін .
4. Тұрғын үйлерді, қоғамдық ғимараттарды және коммуналдық шаруашылық объектілерін күрделі жөндеу аяқталғаннан кейін пайдалануға қабылдау ережелерін.
5.Ғимараттарға қойылатын техникалық талаптарды және ғимараттарды салу және пайдалану саласындағы басқа да нормативтік-техникалық құжаттарды.
6.Қолданылатын материалдарға мемлекеттік стандарттар мен техникалық шарттарды .
7. Өрт қауіпсіздігінің жалпы талаптарын.
8. Еңбекті қорғау және қауіпсіздік стандарттарын.
9. Өнеркәсіптік қауіпсіздік ережелерін

Машықтар
1.Тұрғын және тұрғын емес ғимараттарды энергетикалық тексеруді ұйымдастыру.
2.Энергияны үнемдеуге және ғимараттардың энергия тиімділігін арттыруға бағытталған шаралар тізбесін құрастыру.
3.Мердігерлер жөндеу жұмыстарын жүргізген кезде энергия үнемдейтін материалдарды дұрыс пайдалануды сақтауды қамтамасыз ету.
4.Дәстүрлі энергетикалық ресурстарды пайдаланудың энергия тиімділігін арттыру мақсатында энергиямен жабдықтау жүйелерін реконструкциялау және жаңғырту бойынша ұсыныстар әзірлеу.
Білімдер
1.Энергияны үнемдеу және ғимараттардың энергия тиімділігін арттыру мәселелерін реттейтін нормативтік құқықтық актілерді.
2.Ғимараттарға қойылатын техникалық талаптарды және ғимараттарды салу және пайдалану саласындағы басқа да нормативтік-техникалық құжаттарды.
3.Ғимараттардың, құрылыстардың және құрылыстардың энергия тиімділігі класстарын анықтау және қайта қарау ережелерін.
4.Қазіргі заманғы энергия үнемдейтін технологияларды.